화성동탄 헬스케어 리츠 사업

우리나라는 2017년 고령사회 진입 후 빠르게 진행되는 초고령사회에 대비하고 
능동적인 뉴시니어의 니즈를 반영한 주거모델 필요성의 부상에 따라
헬스케어 리츠를 추진한다고 합니다.

[우리나라 65세 이상 비율]
>>17년 14.2% → 22년 17.6% → 25년 20.3% 전망(초고령)

화성동탄2 의료복지시설부지를 대상으로 공모를 통한 
민간사업자 선정, 민간사업자가 리츠를 설립하여 시니어타운을 건설운영하게 됩니다.
헬스케어 리츠를 설립하여, 
화성동탄2 지구의 랜드마크가 될 수 있는 시니어주택을 비롯한 
의료ㆍ업무ㆍ상업ㆍ문화ㆍ주거 등을 복합 개발하고 
임대ㆍ운영ㆍ분양 수익은 주주로 참여하는 국민들에게도 배당할 수 있도록 
향후 리츠 주식의 공모·상장도 추진할 계획이라고 합니다.

리츠는 「부동산투자회사법」에 따라 일반 국민을 대상으로 
주식을 공모·상장하고, 최소 10년간 시니어주택을 소유하고 운영하게 됩니다.

[리츠 선정 평가항목]
>>24년 4월 중 우선협상대상자를 선정할 계획입니다.

△ 랜드마크형 노인복지주택 건축계획
△ 헬스케어 서비스 계획
△ 주식공모 계획 및 배당 수익률
이외 지역주민들도 이용할 수 있는 편의·문화시설 공유 계획 등 
△ 지역상생방안

 

 

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